Вот и пришло время второй моей инвестиции в недвижимость.
Долго наблюдал за стройкой в новом микрорайоне "Яркий", строят современные дома на большом поле между двумя озер, до центра города всего 7 км.
Цены на новостройку не самые низкие, но вариант стоит того чтобы немного переплатить. Учитывая низкие цены на рынке недвижимости вообще и выгодные процентные ставки по ипотеке, решил купить квартиру-студию 26 кв.м. для последующей её сдачи в аренду. С первой моей сделкой получилось точно так же, приобрел строящееся жилье и сейчас его сдаю в аренду, арендные платежи покрывают платежи по ипотеке.
В этот раз я купил квартиру за 1268000 рублей, с первым взносом 250 тысяч рублей, получил вторую ипотеку от Сбербанка на 10 лет в размере 1018000 рублей, ежемесячные платежи 13400 руб.
Готовые такие квартиры стоят в районе 2 млн. рублей и сдаются в этом районе от 9000 до 13000 рублей в месяц.
Срок сдачи новостройки через 2 года и тогда квартиру можно будет сдавать в аренду. А через 10 лет она перейдет в полную мою собственность.
Желаю и Вам удачных инвестиций.
Кризис - лучшее время заключать выгодные сделки.